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Wir bauen Ihr Luxusdomizil auf Ibiza, schlüsselfertig

Wir verkaufen Immobilien nicht nur. Wir bauen sie.

Wir wissen genau, was jeder Quadratmeter kostet, welche Materialien dem mediterranen Klima standhalten und wo die baulichen Probleme liegen, die andere erst zu spät entdecken.

Was wir tun

Dreißig Jahre Bauen auf der Insel

Schlüsselfertiger Neubau

Vom Grundstück bis zur Schlüsselübergabe, mit einem einzigen Ansprechpartner. Hochwertige Projekte mit den besten Materialien und Ausführungen am Markt.

Komplettsanierung

Vollständige Sanierung von Villen und Fincas, die den Charakter der Immobilie wahrt und zugleich Haustechnik, Effizienz und Ausführung auf den neuesten Stand bringt.

Technische Bauleitung

Kontrolle von Termin, Kosten und Qualität auf der Baustelle, mit laufender Überwachung und Berichten an den Eigentümer, wo immer er sich befindet.

Gesamtsteuerung

Ein Bau ist nicht nur der Bau

Ein Haus entsteht aus acht verschiedenen Gewerken, und jedes zieht in seine Richtung, wenn niemand sie ordnet. Wir koordinieren sie vom ersten Tag an, mit einem einzigen Ansprechpartner für den Eigentümer: wer für den Termin geradesteht, steht auch für den Garten, das Wasser und die Genehmigung gerade.

  • Standortwahl

    Wo das Haus auf dem Grundstück steht, entscheidet über Licht, Wind und Aussicht der nächsten dreißig Jahre. Das wird geklärt, bevor irgendetwas gezeichnet wird.

  • Genehmigungen

    Vollständige Abwicklung mit der Gemeinde und allen zuständigen Stellen. Auf Ibiza ist das die Frist, die am meisten unterschätzt wird.

  • Solarenergie

    Photovoltaik, Speicher und Warmwasser, ausgelegt auf das Haus, in dem gelebt wird – und nicht umgekehrt.

  • Wasser

    Gewinnung, Aufbereitung, Osmose, Bewässerung und Pool. Auf einer Insel ist Wasser ein Kapitel des Projekts, kein Detail am Schluss.

  • Landschaftsbau

    Garten, klimagerechte Bepflanzung und Außenanlagen, geplant zusammen mit dem Haus und nicht nach der Übergabe.

  • Innenarchitektur

    Grundriss, Materialien, Licht und Möblierung, während der Bauzeit entschieden, damit nichts zurückgebaut werden muss.

  • Alarm und Smart Home

    Aufgeschaltete Alarmanlage, Zutrittskontrolle, Klima und Licht über das Telefon – von Anfang an mitverlegt.

  • Objektschutz

    Bewachung des Grundstücks während der Bauzeit und, auf Wunsch des Eigentümers, auch danach. Sie wird von einem spezialisierten Sicherheitsunternehmen erbracht, das wir beauftragen und steuern.

Einige dieser Gewerke führen Spezialisten aus, mit denen wir seit Jahren arbeiten: wir wählen sie aus, wir beauftragen sie, und wir stehen dem Eigentümer für sie gerade. Und wenn Sie bereits Ihren Architekten, Ihre Innenarchitektin oder Ihren Schreiner haben, arbeiten wir ohne Weiteres mit ihnen zusammen. Wir koordinieren genauso, ob das Team unseres ist oder Ihres. Was sich nicht ändert: Sie haben weiterhin einen einzigen Ansprechpartner.

Baubiologie

Bauen mit Materialien, die man atmen kann

Kalk, zertifiziertes Holz, natürliche Dämmstoffe und Farben ohne flüchtige Verbindungen. Keine Mode: in einem Klima wie dem von Ibiza, mit Feuchte und Salz, ist das zugleich die Bauweise, die am besten altert und am wenigsten verlangt, um das Haus kühl zu halten.

  • Gesunde Materialien bekannter Herkunft, einzeln ausgewählt
  • Lüftung, Feuchte und thermische Behaglichkeit von der Planung an durchdacht
  • Weniger Kühlbedarf und ein Haus, das die Zeit besser übersteht
Die Baustelle im Blick

Baustellenkontrolle per Webcam

Eine Kamera auf der Baustelle mit privatem Zugang: der Eigentümer sieht live, wie sein Haus wächst – von wo aus er will und wann er will, ohne darauf angewiesen zu sein, dass jemand an Fotos denkt. Und jede Woche erhält er ein PDF mit Fotos vom Fortschritt, damit der Verlauf auch schriftlich vorliegt. Die meisten unserer Kunden leben nicht auf der Insel, und ein Bau aus der Ferne sollte kein Vertrauensakt sein.

  • Privater Zugang, nur für den Eigentümer und wen er freigibt
  • Live-Bild: der tatsächliche Stand der Arbeiten, nicht die Auswahl, die wir zeigen
  • Wöchentlicher PDF-Bericht mit Fotos vom Fortschritt der Arbeiten
So arbeiten wir

Der Weg eines Projekts

  1. 01

    Machbarkeit

    Wir prüfen Grundstück, Bauvorschriften und tatsächliche Kosten, bevor Sie einen einzigen Euro binden.

  2. 02

    Planung und Genehmigungen

    Wir koordinieren Architektur und Fachplanung und führen die Verfahren bis zur Baugenehmigung.

  3. 03

    Bau

    Bauen mit eigenem Team und bewährten Lieferanten auf der Insel, mit Kontrolle von Termin, Kosten und Qualität.

  4. 04

    Übergabe

    Endabnahme, vollständige Dokumentation des Hauses und Inbetriebnahme aller Installationen.

Ausgeführte Projekte

Vier Projekte, vier Arten zu bauen

Jedes Haus stellt eine andere Aufgabe: eine Erweiterung, die das Bestehende nicht zerstören darf, eine Steinruine, die gehalten werden muss, Sichtbeton, der keine Korrektur zulässt, eine Übergabe, bei der der Eigentümer nur die Tür öffnet. Diese vier Projekte sind real und wir haben sie gebaut.

Equipo de Okane revisando planos en la obra de Cala Vedella

Kernsanierung und Erweiterung mit Infinity-Pool

In Cala Vedella, einer der exklusivsten Lagen der Insel. Erweiterung eines bestehenden Hauses mit zeitgenössischer Architektur, Einbindung in die Landschaft und einer Innenarchitektur, die Stück für Stück auf Ausrichtung und Meerblick abgestimmt wurde.

Sanierung und Erweiterung · In Ausführung 2026–2027
Comedor principal de una propiedad singular rehabilitada en Ibiza

Ein besonderes Anwesen: ibizenkischer Stein, Londoner Design

Vollständige Sanierung unter Erhalt der originalen Steinmauern und Tragbalken, mit sorgfältig integriertem zeitgenössischem Anbau: neuer Hauptessraum und eine Master-Suite mit freiem Blick und panoramischen Sicherheitsfenstern.

Einfamilienhaus mit zwei Nebengebäuden · 7 Zimmer · 6 Bäder
Vigas suspendidas de hormigón visto en una villa de Ibiza

Sichtbetonhaus mit Freizeit-Untergeschoss

Zeitgenössische Architektur aus schwebenden Balken, faltbaren Stahlvorhängen und großen Fenstern, die Innen und Außen verschmelzen. Im Untergeschoss ein privater Freizeitbereich mit Spielzimmer und Fitnessraum.

Neubau · Sichtbeton · Freizeit-Untergeschoss
Sala de cine privada en el sótano de una obra nueva en Ibiza

Schlüsselfertiger Neubau mit Heimkino

Gesamtsteuerung aller Phasen, vom Erdaushub bis zur Auswahl und Montage der Möbel. Ein Untergeschoss als privates Heimkino. Der Eigentümer erhielt das Haus fertig und möbliert, bezugsfertig.

Neubau · Schlüsselfertig, Möblierung inklusive

Und die, die wir nicht zeigen können. Neben diesen vier haben wir private Villen, Finca-Sanierungen und Gastronomieobjekte auf der Insel übergeben. Wir veröffentlichen weder ihre Namen noch ihre Fotos — und genau deshalb werden sie uns anvertraut: wenn jemand sein Haus auf Ibiza baut, gehört Diskretion zur Übergabe.

Wer baut

Lernen Sie die Person kennen, die Ihr Projekt tatsächlich baut

Die Arbeit auf der Baustelle leitet einer der Gründer, kein beauftragter Fremdbauleiter. Das ist der Unterschied zwischen dem Bestellen einer Villa und jemandem, der dafür geradesteht.

Antonio begann mit vierzehn als Bauhelfer. Mit sechsundzwanzig gründete er sein erstes Unternehmen. Dreißig Jahre später steht er noch immer auf der Baustelle, und deshalb weiß er, wie lange eine Decke aushärtet und was eine Fassade wirklich kostet.

In der Krise von 2008, als die halbe Insel unfertig liegen blieb, bezahlte er jeden Lieferanten und stellte jedes begonnene Projekt fertig. Keine seiner Firmen ging unter, keine Baustelle blieb stehen. Viele der Handwerker, mit denen wir heute arbeiten, sind dieselben von damals.

„Es ist besser, ein Mann seines Wortes zu sein als ein Mann des Vertrags.“
Antonio Franco Founder & COO

Antonio Franco

Mehr als 30 Jahre Leitung von Luxusbauprojekten. Er begann ganz unten und baute seine Laufbahn Stein für Stein auf, bis er OKANE gemeinsam mit seinem Sohn Jose gründete.

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