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Verkaufen Sie Ihre Immobilie auf Ibiza

Sprechen wir

Auf Ibiza gut zu verkaufen heißt nicht, eine Anzeige zu schalten. Es heißt, zu wählen, wem Sie die Transaktion anvertrauen.

Ihr Haus braucht nicht mehr Besichtigungen. Es braucht die richtigen.

Auf Ibiza gibt es reichlich Neugierige und zu wenige Käufer. Ob ein Haus in drei Monaten oder in zwei Jahren verkauft wird, liegt fast nie am Preis: es liegt daran, wem man es zeigt.

Warum mit uns

Vier Dinge, die nicht jede Agentur sagen kann

  • Der Preis kommt aus Daten, nicht aus dem Bauchgefühl

    Ihr Haus wird an realen Objekten unseres eigenen Bestands und an den amtlichen Indizes der Registerführer und des Ministeriums gemessen. Wenn die Zahl, die Sie im Kopf haben, nicht zum Markt passt, sagen wir es Ihnen vor der Auftragserteilung — nicht drei Monate später.

  • Qualifizierte Käufer, keine Schaulustigen

    Wir arbeiten mit einem eigenen Bestand aktiver Käufer und Investoren und mit Partnern in Europa, den USA und dem Nahen Osten. In Ihr Haus kommt, wer es kaufen kann.

  • Diskretion, wenn Sie das wünschen

    Nicht jede Immobilie gehört auf ein Portal. Wir können sie off-market verkaufen: ohne Schild, ohne öffentliche Anzeige und ohne dass Ihr Name irgendwo auftaucht.

  • Recht und Steuern im eigenen Haus

    Grundbuchauszug, Lasten, Baurecht, Reservierungsvertrag, Urkunde und die Steuern der Transaktion. Das übernehmen wir. Wir schicken Sie nicht los, einen Anwalt oder Verwalter zu suchen.

Wie wir arbeiten

Vom ersten Anruf bis zum Notar

  1. 01

    Bewertung und Strategie

    Wir sehen uns das Haus an, messen es am realen Markt und legen gemeinsam Angebotspreis und Zeitrahmen fest. Hier wird der Verkauf gewonnen oder verloren: ein zu teuer gestartetes Haus brennt sich ab, und ein abgebranntes Haus verkauft sich am Ende unter Wert.

  2. 02

    Das Haus vorbereiten

    Professionelle Fotografie und Video, Grundriss und jene Arbeiten, die den Preis wirklich verändern. Wenn gebaut werden muss, bauen wir selbst und wissen genau, was es kostet und was es zurückbringt.

  3. 03

    Markteintritt

    Nationale und internationale Portale, unser eigener Käuferbestand und das Netz der Partneragenturen. Oder nichts davon, wenn Sie es lieber privat bewegt sehen.

  4. 04

    Filter und Besichtigungen

    Wir prüfen jeden Interessenten, bevor wir ihm Ihre Tür öffnen. Sie bekommen Berichte darüber, was passiert — keinen Umzug durch Ihr Wohnzimmer.

  5. 05

    Verhandlung und Unterschrift

    Reservierungsvertrag, Urkunde, Abstimmung mit dem Notariat und Abwicklung der Steuern. Wir bleiben über die Unterschrift hinaus an Ihrer Seite — dann kommen meist die Fragen.

Wer Ihren Verkauf führt

Alicia Pérez Díaz

Leiterin Real Estate

Für mich heißt eine Immobilie auf Ibiza zu verkaufen nicht, Häuser vorzuführen oder Touristentouren zu machen. Es ist eine enorme Verantwortung, und ich nehme sie jeden Tag sehr ernst.

Die meisten Menschen kaufen in ihrem ganzen Leben eine einzige Wohnung, und nur wenige kommen zu einer zweiten. Wenn einem das bewusst ist, versteht man, wie viel jede Entscheidung wiegt. Es ist nicht irgendein Geschäft: es ist ein Moment, der die Zukunft einer Familie oder den Erfolg einer Investition prägen kann.

Deshalb lasse ich mich wirklich auf jeden Prozess ein. Mir liegt daran, die Menschen kennenzulernen, zu verstehen, was sie suchen, was sie beschäftigt und wie ich ihnen tatsächlich helfen kann. Ich bin zutiefst engagiert — und ja, ein wenig besessen — davon, meinen Kunden ein Erlebnis zu bieten, an das sie sich als unvergesslich erinnern.

Teil von OKANE zu sein erlaubt mir, so zu arbeiten, wie Dinge meiner Überzeugung nach getan werden sollten: mit Ehrlichkeit, Urteilsvermögen, Sorgfalt im Detail und einem klaren langfristigen Blick.

Wenn ein Kunde am Ende des Weges das Gefühl hat, gut begleitet worden zu sein und eine gute Entscheidung getroffen zu haben, dann weiß ich, dass ich meine Arbeit gut gemacht habe.

Alicia Pérez Díaz, directora de Real Estate de Okane Group
Was wir einbringen

Was wir tun, um sie zu verkaufen

  • Professionelle Fotoreportage
  • Video der Immobilie
  • Bemaßter Grundriss
  • Veröffentlichung auf nationalen und internationalen Portalen
  • Direkte Vorstellung bei unserem Käuferbestand
  • Netz von Partneragenturen in Spanien und im Ausland

Und der regelmäßige Bericht darüber, was tatsächlich geschieht: wie viele angefragt haben, wer besichtigt hat, was gesagt wird und was sich zu justieren lohnt. Ohne dass Sie anrufen und nachfragen müssen.

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Unser Bewertungsrechner gibt Ihnen in einer Minute eine orientierende Verkaufs- und Mietspanne, berechnet aus realen Objekten unseres Bestands. Kostenlos, unverbindlich, und niemand ruft Sie an, wenn Sie es nicht wollen.

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