OKANE
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Gestione Patrimoniale › Investimento

Oro e immobili. Due beni che esistono prima di comprarli.

Okane Group non è un istituto finanziario e non presta servizi di investimento. Originiamo, analizziamo ed eseguiamo operazioni su beni reali — oro fisico affinato ad Andorra e immobili a Ibiza — con un unico interlocutore dall’inizio alla fine.

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Partiamo da ciò che già esiste

Quasi tutte le operazioni che ci arrivano partono dal prodotto e poi cercano un bene che lo giustifichi. Noi facciamo il contrario: prima c’è il bene — un lingotto con il suo numero di colata, un terreno con la sua scheda urbanistica, una casa con la sua visura — e solo dopo si decide se l’operazione ha senso. Quando non ce l’ha, glielo diciamo.

Dove investiamo

Due vie, un solo criterio

Planta de afinado de L’Orfèbre en Andorra

Oro fisico

Lingotto affinato a 999,9 nella raffineria del nostro socio ad Andorra, con certificato di saggio e tracciabilità fino all’origine del metallo. Si compra, si custodisce e si può ritirare. Non è un fondo, non è un contratto sul prezzo, non è una promessa di consegna.

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Vista aérea de una promoción de villas de Okane en Ibiza

Immobiliare

Terreni, cantieri e abitazioni a Ibiza, analizzati dallo stesso team tecnico che poi costruisce. Il criterio di acquisto nasce dal cantiere e non da un dépliant: quanto costa costruire bene, cosa consente la normativa e quanto paga davvero il mercato.

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Oro fisico

Dalla colata al suo nome

Il metallo esce dall’impianto di L’Orfebre, S.A. a Ordino (Andorra), società con cui Okane Group ha un’alleanza: loro affinano, noi strutturiamo l’operazione. Ogni lingotto porta il suo marchio, il peso, il titolo e il numero, ed è consegnato con certificato di saggio. I formati vanno da 50 grammi a 12,5 chili.

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01Metallo, non carta

Acquisto di un lingotto fisico identificato. Non è una quota di un fondo né un contratto sulla quotazione dell’oro.

02Tracciabilità documentata

Origine del metallo, processo di affinazione e certificato di saggio. La catena si può ripercorrere a ritroso, pezzo per pezzo.

03Custodia o consegna

Può restare in deposito oppure essere consegnato. Entrambe le opzioni sono messe per iscritto prima che lei versi un solo euro.

Immobiliare

Tre modi di entrare nell’immobiliare di Ibiza

In tutti e tre il team di costruzione è nella conversazione dal primo giorno. È la differenza fra stimare un cantiere e sapere quanto costa.

Valore aggiunto

Acquisto di una casa che ha bisogno di lavori, ristrutturazione con il nostro team e uscita. Il margine non lo mette il mercato: lo mette la differenza fra quanto costa un cantiere fatto bene e quanto lo si paga fuori.

Nuova costruzione

Acquisto di terreno con licenza o con percorso urbanistico, promozione chiavi in mano e vendita. È l’operazione che conosciamo meglio, perché il cantiere lo facciamo noi.

Patrimoniale a reddito

Bene acquistato per conservarlo e metterlo a reddito, con la gestione dell’immobile e degli inquilini all’interno dello stesso gruppo.

Buona parte di ciò che trattiamo non è pubblicata. Si mostra a chi chiede e a chi corrisponde.

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Come si comincia

Quattro fasi, nessun impegno fino alla terza

  1. 01

    Conversazione

    Ci racconta cosa cerca, in quale orizzonte e con quale inquadramento fiscale. Non serve portare documenti.

  2. 02

    Proposta concreta

    Le presentiamo un’operazione con il bene identificato, i numeri che ci stanno dietro e i rischi scritti accanto. Su carta, non a voce.

  3. 03

    Verifica

    Due diligence sul bene, revisione legale e fiscale da parte degli studi competenti e KYC da entrambe le parti.

  4. 04

    Esecuzione

    Firma, pagamento e consegna o trascrizione, a seconda del bene. Dopo, l’interlocutore resta lo stesso.

Prima di andare avanti

Quello che non faremo

Preferiamo dirlo qui e non al primo incontro.

  • Non pubblichiamo rendimenti e non le promettiamo un ritorno. Ogni operazione ha i suoi, vanno per iscritto e portano i rischi accanto.
  • Non siamo un istituto finanziario e non prestiamo servizi di investimento. Ciò che richiede autorizzazione è eseguito da soggetti e studi abilitati.
  • Non lavoriamo con fondi di origine non documentata. Il KYC e la prova della provenienza sono un requisito, non una formalità.
  • Non le presentiamo ciò che non abbiamo guardato. Se un’operazione non ci convince, non esce da qui.
Perché Okane

Il criterio non lo compriamo fuori

Né l’analisi dell’immobile né l’origine del metallo dipendono da un terzo a cui bisogna credere sulla parola.

01

Trent’anni di cantiere

Chi qui valuta una casa ha costruito case a Ibiza. Non è un modello di foglio di calcolo con le fotografie allegate.

02

La raffineria è socia

L’oro non ci arriva tramite un intermediario: viene dall’impianto con cui abbiamo l’alleanza ad Andorra.

03

Un unico interlocutore

Fiscale, legale, banca, cantiere e notaio li coordiniamo noi. Lei parla con una persona sola.

04

Portafoglio proprio

Originiamo le nostre operazioni. Non rivendiamo quelle che girano sul mercato da mesi.

Parliamo di ciò che vuole comprare.

Mezz’ora di conversazione chiarisce più di un dossier. Ci dica cosa cerca e le diremo con franchezza se possiamo aiutarla.

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Okane Group non è un istituto finanziario e non presta servizi di investimento né consulenza finanziaria. Questa pagina ha carattere informativo e non costituisce un’offerta, una raccomandazione né un invito a investire. Le operazioni che richiedono autorizzazione amministrativa sono eseguite da soggetti abilitati. Le condizioni concrete di ogni operazione sono fornite in privato, per iscritto e dopo la relativa verifica. L’investimento in beni reali comporta rischio, compresa la perdita di parte o della totalità del capitale.